愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外(豊橋駅・柳生橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
271,000円
2016年01月01日に行った愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を271,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 271,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 豊橋、500m |
| 地積 | 380㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)8FB1 |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北50.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7631472 北緯 137度3841615 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県豊橋市駅前大通１丁目５番１ほか１筆愛知県豊橋市東雲町１３番愛知県豊橋市曲尺手町１１０番愛知県豊橋市広小路一丁目３２番愛知県豊橋市萱町４５番愛知県豊橋市鍛冶町３７番愛知県豊橋市花田二番町４１番愛知県豊橋市松葉町三丁目２０番愛知県豊橋市白河町３４番愛知県豊橋市瓦町通二丁目８４番