香川県さぬき市長尾西字仲１０４６番２(志度駅・原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
52,500円
2007年01月01日に行った香川県さぬき市長尾西字仲１０４６番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県さぬき市長尾西字仲１０４６番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 52,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 長尾、90m |
| 地積 | 142㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層の店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度325207 北緯 134度1721196 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県大川郡長尾町西字仲１０４６番２香川県大川郡津田町津田字北上所１７１１番６香川県大川郡寒川町石田東字地蔵甲４３１番１香川県大川郡寒川町石田東字東原甲１３２９番１香川県大川郡津田町津田字北上所１６６０番５外香川県大川郡大川町富田東字田代９８０番３香川県大川郡大川町富田西字寺田２８６６番５香川県大川郡志度町大字志度字田中６５５番１香川県大川郡寒川町石田東字横内甲９２０番８外香川県大川郡長尾町西字観音６００番９香川県大川郡長尾町西字千原２４３３番３外香川県大川郡津田町津田字南上所８２０番４香川県大川郡津田町津田字蟹甲１０２３番外香川県さぬき市寒川町神前字遊良１９５９番７香川県さぬき市長尾西字観音６００番９香川県さぬき市津田町津田字蟹甲１０２３番外香川県さぬき市志度字田中６５５番１香川県さぬき市長尾西字千原２４３３番３外香川県さぬき市大川町南川字原房８５番外