79,800円
2015年07月01日に行った茨城県水戸市千波町字海道付1963番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,800円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
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所在及び地番 | 茨城県水戸市千波町字海道付1963番1外 |
住居表示 | |
価格 | 79,800円/㎡ |
交通施設、距離 | 水戸、5,500m |
地積 | 2,696㎡ |
形状 | (1.2:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
利用現況 | 事務所 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 自動車ディーラー、事務所ビルが建ち並ぶ郊外路線商業地域 |
前面道路の状況 | 東35.0m都道府県道 |
その他の接面道路 | 北側道 |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、高度地区 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 36度3541513 北緯 140度4461904 |
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茨城県水戸市本1丁目1047番13ほか3筆茨城県水戸市笠原町1073番1茨城県水戸市元吉田町字一本松214番42茨城県水戸市石川4丁目4030番26茨城県水戸市見川町字中山2563番146茨城県水戸市千波町字海道付2017番4茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708茨城県水戸市赤塚2丁目2005番24茨城県水戸市白梅3丁目3番4茨城県水戸市千波町字千波山467番103茨城県水戸市千波町字中山1824番17茨城県水戸市見和1丁目470番77外茨城県水戸市笠原町1194番12外