大阪府東大阪市日下町7丁目478番2外(吉田駅・住道駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)


123,000円

2009年01月01日に行った大阪府東大阪市日下町7丁目478番2外(大阪府東大阪市日下町7−2−23)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を123,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市日下町7丁目478番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市日下町7丁目478番2外
住居表示日下町7−2−23
価格123,000円/㎡
交通施設、距離新石切、2,500m
地積211㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況東6.7m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度69151306152344
北緯 135度62469482421875

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

吉田駅(地価相場 262,000円/㎡)住道駅(地価相場 145,000円/㎡)新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)荒本駅(地価相場 241,000円/㎡)鴻池新田駅(地価相場 159,000円/㎡)石切駅(地価相場 273,000円/㎡)