大阪府吹田市千里丘中2712番23(千里丘駅・宇野辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


298,000円

1998年07月01日に行った大阪府吹田市千里丘中2712番23(大阪府吹田市千里丘中36−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を298,000円/㎡としました。

大阪府吹田市千里丘中2712番23の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番大阪府吹田市千里丘中2712番23
住居表示千里丘中36−18
価格298,000円/㎡
交通施設、距離JR千里丘、1,400m
地積273㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東4.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度797462463378906
北緯 135度544677734375

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府摂津市千里丘2丁目46番1内大阪府吹田市大字山田下2049番4大阪府吹田市樫切山4021番11大阪府吹田市千里丘中2712番23大阪府吹田市千里丘上2803番6外大阪府吹田市竹見台4丁目5番8大阪府吹田市津雲台6丁目20番95大阪府吹田市新芦屋上213番22大阪府吹田市豊津町12番5

参考:近隣駅の地価相場

千里丘駅(地価相場 188,000円/㎡)宇野辺駅(地価相場 187,500円/㎡)摂津市駅(地価相場 183,500円/㎡)公園東口駅(地価相場 190,000円/㎡)万博記念公園駅(地価相場 190,000円/㎡)南茨木駅(地価相場 202,000円/㎡)