大阪府箕面市西宿3丁目8番55(北千里駅・千里中央駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


178,000円

2015年07月01日に行った大阪府箕面市西宿3丁目8番55(大阪府箕面市西宿3−9−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を178,000円/㎡としました。

大阪府箕面市西宿3丁目8番55の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府箕面市西宿3丁目8番55
住居表示西宿3−9−8
価格178,000円/㎡
交通施設、距離北大阪急行千里中央、2,300m
地積253㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北東6.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8286665
北緯 135度4954331

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

北千里駅(地価相場 163,000円/㎡)千里中央駅(地価相場 219,000円/㎡)箕面駅(地価相場 211,000円/㎡)牧落駅(地価相場 201,000円/㎡)豊川駅(地価相場 143,000円/㎡)山田駅(地価相場 229,000円/㎡)