北海道日高郡新ひだか町静内末広町１丁目２３番外(静内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


37,500円

2012年01月01日に行った北海道日高郡新ひだか町静内末広町１丁目２３番外(北海道日高郡新ひだか町静内末広町１−３−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,500円/㎡としました。

北海道日高郡新ひだか町静内末広町１丁目２３番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番北海道日高郡新ひだか町静内末広町１丁目２３番外
住居表示静内末広町１−３−８
価格37,500円/㎡
交通施設、距離静内、1,200m
地積1,952㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模店舗等が多い、国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況南20.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度34428024291992
北緯 142度35427856445312

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道日高郡新ひだか町ときわ町３丁目６５番北海道日高郡新ひだか町吉野町１丁目９番１外北海道日高郡新ひだか町緑町６丁目５９番外北海道日高郡新ひだか町末広町２丁目３８番９北海道日高郡新ひだか町中野町２丁目７３番７北海道日高郡新ひだか町本町１丁目７番１北海道日高郡新ひだか町字本町１８４番北海道日高郡新ひだか町字本桐２０３番２北海道日高郡新ひだか町字富沢２３番１内北海道日高郡新ひだか町字本町８６番外北海道日高郡新ひだか町青柳町３丁目３９番北海道日高郡新ひだか町静内本町１丁目７番１北海道日高郡新ひだか町静内ときわ町３丁目６５番北海道日高郡新ひだか町静内吉野町１丁目９番１外北海道日高郡新ひだか町静内青柳町３丁目３９番北海道日高郡新ひだか町静内中野町２丁目７３番７

参考：近隣駅の地価相場

静内駅(地価相場 15,500円/㎡)