山形県山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
34,600円
2012年01月01日に行った山形県山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山形県山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 蔵王、13,500m |
| 地積 | 403㎡ |
| 形状 | 不整形(2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 旅館兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 土産店、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西9.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 国定公(普通) |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度1670931 北緯 140度3956839 |
参考：該当物件周辺マップ
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山形県山形市蔵王温泉字須藤貝町３０１番ほか１筆山形県山形市旅籠町１丁目２０５番７山形県山形市蔵王温泉字上ノ代９４番２外１筆山形県山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外