兵庫県篠山市杉字五反田98番6(篠山口駅・丹波大山駅エリア)の不動産鑑定評価書(1999年01月01日地価公示)


73,500円

1999年01月01日に行った兵庫県篠山市杉字五反田98番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,500円/㎡としました。

兵庫県篠山市杉字五反田98番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1999年01月01日
所在及び地番兵庫県篠山市杉字五反田98番6
住居表示 
価格73,500円/㎡
交通施設、距離篠山口、700m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の建売住宅が見られる新興住宅地域
前面道路の状況西4.6m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0591702
北緯 135度178813

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

篠山口駅(地価相場 30,200円/㎡)丹波大山駅(地価相場 25,500円/㎡)南矢代駅(地価相場 33,600円/㎡)