岐阜県飛騨市神岡町江馬町7番16(神岡大橋駅・飛騨神岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2014年07月01日地価公示)


24,200円

2014年07月01日に行った岐阜県飛騨市神岡町江馬町7番16の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,200円/㎡としました。

岐阜県飛騨市神岡町江馬町7番16の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2014年07月01日
所在及び地番岐阜県飛騨市神岡町江馬町7番16
住居表示 
価格24,200円/㎡
交通施設、距離杉崎、20,200m
地積208㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3294673
北緯 137度3044982

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県吉城郡神岡町船津字大島1995番20岐阜県吉城郡宮川村大字林字道下9番2外3筆岐阜県飛騨市神岡町船津字大島1995番20岐阜県飛騨市神岡町殿字久保831番4岐阜県飛騨市古川町増島町13番50岐阜県飛騨市宮川町打保字長おさ167番1岐阜県飛騨市神岡町江馬町7番16岐阜県飛騨市神岡町館野町16番7岐阜県飛騨市河合町角川字下田244番1外岐阜県飛騨市神岡町船津字砂山町1170番6外岐阜県飛騨市神岡町殿字坂牧180番12外

参考:近隣駅の地価相場

神岡大橋駅(地価相場 28,600円/㎡)飛騨神岡駅(地価相場 28,600円/㎡)奥飛騨温泉口駅(地価相場 28,600円/㎡)神岡鉱山前駅(地価相場 28,600円/㎡)