宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字川根２４９番１外(大河原駅・北白川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,500円

2015年07月01日に行った宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字川根２４９番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,500円/㎡としました。

宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字川根２４９番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字川根２４９番１外
住居表示 
価格8,500円/㎡
交通施設、距離大河原、2,700m
地積9,754㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況工場、事業所等に農地の混在する内陸型の工業地域
前面道路の状況北東13.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度04514
北緯 140度7207943

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮城県柴田郡大河原町大谷字町向１００番９宮城県柴田郡大河原町字新南８番９宮城県柴田郡大河原町字新南６９番２宮城県柴田郡大河原町字新東２６番２４宮城県柴田郡大河原町大谷字上谷前１００番１０５宮城県柴田郡大河原町字緑町１１番９宮城県柴田郡大河原町字中島町２番１５

参考：近隣駅の地価相場

大河原駅(地価相場 37,200円/㎡)北白川駅(地価相場 37,200円/㎡)