静岡県沼津市一本松字下道５０５番(原駅・東田子の浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


56,000円

2015年07月01日に行った静岡県沼津市一本松字下道５０５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,000円/㎡としました。

静岡県沼津市一本松字下道５０５番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県沼津市一本松字下道５０５番
住居表示 
価格56,000円/㎡
交通施設、距離原、1,700m
地積343㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
前面道路の状況南8.2m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1321005
北緯 138度7714058

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

静岡県沼津市下香貫字善太夫３１２５番３静岡県沼津市一本松字片側４１４番静岡県沼津市石川字前田６７５番８静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６

参考：近隣駅の地価相場

原駅(地価相場 83,000円/㎡)東田子の浦駅(地価相場 58,300円/㎡)岳南江尾駅(地価相場 50,850円/㎡)