長野県埴科郡坂城町大字坂城字大反田9343番1外1筆(坂城駅・テクノさかき駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


32,400円

2012年07月01日に行った長野県埴科郡坂城町大字坂城字大反田9343番1外1筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,400円/㎡としました。

長野県埴科郡坂城町大字坂城字大反田9343番1外1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番長野県埴科郡坂城町大字坂城字大反田9343番1外1筆
住居表示 
価格32,400円/㎡
交通施設、距離しなの鉄道坂城駅、1,400m
地積713㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西14.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4626309
北緯 138度1827783

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

坂城駅(地価相場 33,250円/㎡)テクノさかき駅(地価相場 33,400円/㎡)