埼玉県比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1(武蔵嵐山駅・明覚駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


14,400円

2012年01月01日に行った埼玉県比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,400円/㎡としました。

埼玉県比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番埼玉県比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1
住居表示 
価格14,400円/㎡
交通施設、距離川越、8,500m
地積976㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
前面道路の状況北東4.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度027
北緯 139度304

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

武蔵嵐山駅(地価相場 46,000円/㎡)明覚駅(地価相場 19,900円/㎡)