福島県大沼郡会津美里町字柳台甲２３２３番２(会津高田駅・根岸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


20,200円

2005年07月01日に行った福島県大沼郡会津美里町字柳台甲２３２３番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,200円/㎡としました。

福島県大沼郡会津美里町字柳台甲２３２３番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番福島県大沼郡会津美里町字柳台甲２３２３番２
住居表示 
価格20,200円/㎡
交通施設、距離会津高田、200m
地積668㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4688915
北緯 139度8405332

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県大沼郡会津美里町字鹿島３０３３番福島県大沼郡会津美里町大字永井野字八月田１５３４番３１福島県大沼郡会津美里町字高田甲２９１３番１福島県大沼郡会津美里町字高田甲４４２５番福島県大沼郡会津美里町字道上２９３５番３福島県大沼郡会津美里町字高田甲２７６８番１福島県大沼郡会津美里町字荒井甲１６００番福島県大沼郡会津美里町字宮里７９番福島県大沼郡会津美里町立石田字古宮前甲３６２番１福島県大沼郡会津美里町字高田甲２７６８番１福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３１６５番２福島県大沼郡会津美里町字宮里７９番福島県大沼郡会津美里町字荒井甲１６００番福島県大沼郡会津美里町字鹿島３０３３番福島県大沼郡会津美里町永井野字八月田１５３４番３１福島県大沼郡会津美里町字高田甲２９１３番１福島県大沼郡会津美里町字高田甲４４２５番福島県大沼郡会津美里町字高田道上２９３５番３

参考：近隣駅の地価相場

会津高田駅(地価相場 17,600円/㎡)根岸駅(地価相場 8,010円/㎡)