東京都台東区柳橋２丁目１１番２５(両国駅・浅草橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
527,000円
2016年01月01日に行った東京都台東区柳橋２丁目１１番２５(東京都台東区柳橋２−２１−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を527,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都台東区柳橋２丁目１１番２５ |
| 住居表示 | 柳橋２−２１−１３ |
| 価格 | 527,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 浅草橋、510m |
| 地積 | 198㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6991892 北緯 139度7894456 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都台東区柳橋１丁目２６番６及び２６番１１東京都台東区花川戸２丁目３番１０東京都台東区浅草橋３丁目２９番２東京都台東区蔵前二丁目８番４外１筆東京都台東区浅草橋一丁目２２番２東京都台東区柳橋一丁目２３番４東京都台東区浅草橋一丁目２１番７外１筆東京都台東区浅草２丁目２４番６東京都台東区柳橋２丁目１１番２５東京都台東区浅草橋４丁目４４番９