千葉県柏市大青田字小渡1622番3外(柏たなか駅・柏の葉キャンパス駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,500円

2015年07月01日に行った千葉県柏市大青田字小渡1622番3外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,500円/㎡としました。

千葉県柏市大青田字小渡1622番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県柏市大青田字小渡1622番3外
住居表示 
価格33,500円/㎡
交通施設、距離柏たなか、2,000m
地積409㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が多い、畑に囲まれた住宅地域
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9107575
北緯 139度9410906

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県柏市十余二字南翁原242番19ほか3筆千葉県柏市逆井字向69番1千葉県柏市青田新田飛地字元割220番1千葉県柏市高田字北上之台1201番11千葉県柏市大青田字小渡1622番3外千葉県柏市新逆井1丁目1404番17

参考:近隣駅の地価相場

柏たなか駅(地価相場 90,800円/㎡)柏の葉キャンパス駅(地価相場 82,300円/㎡)江戸川台駅(地価相場 107,500円/㎡)運河駅(地価相場 75,200円/㎡)初石駅(地価相場 103,000円/㎡)