静岡県伊豆の国市田京字西川戸１２０番９(田京駅・大仁駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
83,400円
2015年07月01日に行った静岡県伊豆の国市田京字西川戸１２０番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県伊豆の国市田京字西川戸１２０番９ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 83,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 田京、150m |
| 地積 | 185㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0109777 北緯 138度9459386 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県田方郡大仁町田京字台４０８番静岡県田方郡大仁町宗光寺字清水向８１７番３静岡県田方郡大仁町大仁字中宿４６５番１静岡県田方郡大仁町田原野字鈴ノ下１７３番２外静岡県田方郡大仁町田京字西川戸１２０番９静岡県田方郡大仁町三福字横落１５０番６静岡県田方郡大仁町三福字向原９３６番６外静岡県田方郡大仁町神島字宮ノ前２６６番９静岡県伊豆の国市寺家字八幡免５０９番６静岡県伊豆の国市中島字宮ノ前２６６番９静岡県伊豆の国市御門字学校前７１番２静岡県伊豆の国市大仁字中宿４４８番８