静岡県富士市大渕字市十窪2463番10外の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


44,200円

2015年07月01日に行った静岡県富士市大渕字市十窪2463番10外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,200円/㎡としました。

静岡県富士市大渕字市十窪2463番10外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県富士市大渕字市十窪2463番10外
住居表示 
価格44,200円/㎡
交通施設、距離富士、6,900m
地積1,843㎡
形状台形(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小工場のほかに住宅も見られる工業地域
前面道路の状況北西8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度226769
北緯 138度6847787

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場