静岡県富士市大渕字城山2213番157の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


29,400円

2012年01月01日に行った静岡県富士市大渕字城山2213番157の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,400円/㎡としました。

静岡県富士市大渕字城山2213番157の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番静岡県富士市大渕字城山2213番157
住居表示 
価格29,400円/㎡
交通施設、距離入山瀬、6,700m
地積264㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ空地の残る高台の住宅地域
前面道路の状況北東6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2262848
北緯 138度6827823

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場