長野県北佐久郡御代田町大字御代田字一ノ沢4106番49外1筆(御代田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


15,000円

2012年07月01日に行った長野県北佐久郡御代田町大字御代田字一ノ沢4106番49外1筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,000円/㎡としました。

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字一ノ沢4106番49外1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番長野県北佐久郡御代田町大字御代田字一ノ沢4106番49外1筆
住居表示 
価格15,000円/㎡
交通施設、距離しなの鉄道御代田駅、1,900m
地積929㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況作業所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度318139
北緯 138度5061902

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

御代田駅(地価相場 18,200円/㎡)