新潟県妙高市大字関山字原田1673番23(関山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


23,300円

2010年01月01日に行った新潟県妙高市大字関山字原田1673番23の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,300円/㎡としました。

新潟県妙高市大字関山字原田1673番23の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番新潟県妙高市大字関山字原田1673番23
住居表示 
価格23,300円/㎡
交通施設、距離関山、120m
地積367㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等が多い路線近隣商業地域
前面道路の状況南17.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度9333426
北緯 138度2247068

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県妙高市大字関山字原畑1805番5新潟県妙高市大字関山字新林4843番1新潟県妙高市中町694番

参考:近隣駅の地価相場

関山駅(地価相場 12,925円/㎡)