福島県福島市南向台1丁目18番10(南福島駅・福島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年07月01日地価公示)


41,900円

2007年07月01日に行った福島県福島市南向台1丁目18番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,900円/㎡としました。

福島県福島市南向台1丁目18番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年07月01日
所在及び地番福島県福島市南向台1丁目18番10
住居表示 
価格41,900円/㎡
交通施設、距離南福島、3,700m
地積224㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7226962
北緯 140度4791741

参考:該当物件周辺マップ

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福島県福島市鳥谷野字宮畑75番外福島県福島市南矢野目字向原23番3福島県福島市伏拝字樋水18番福島県福島市伏拝字台田3番3福島県福島市黒岩字浅井45番1外福島県福島市南向台1丁目18番10福島県福島市笹谷字桜水26番2福島県福島市松川町沼袋字日向696番

参考:近隣駅の地価相場

南福島駅(地価相場 52,100円/㎡)福島駅(地価相場 55,900円/㎡)