福島県福島市南向台1丁目18番10(南福島駅・福島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


34,500円

2015年07月01日に行った福島県福島市南向台1丁目18番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,500円/㎡としました。

福島県福島市南向台1丁目18番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県福島市南向台1丁目18番10
住居表示 
価格34,500円/㎡
交通施設、距離南福島、3,700m
地積224㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7226962
北緯 140度4791741

参考:該当物件周辺マップ

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福島県福島市鳥谷野字宮畑75番外福島県福島市南矢野目字向原23番3福島県福島市伏拝字樋水18番福島県福島市伏拝字台田3番3福島県福島市黒岩字浅井45番1外福島県福島市南向台1丁目18番10福島県福島市鳥谷野字舘56番2外福島県福島市松川町沼袋字日向696番

参考:近隣駅の地価相場

南福島駅(地価相場 52,100円/㎡)福島駅(地価相場 55,900円/㎡)