福島県福島市笹谷字寺町2番1(桜水駅・笹谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


21,500円

2016年01月01日に行った福島県福島市笹谷字寺町2番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,500円/㎡としました。

福島県福島市笹谷字寺町2番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番福島県福島市笹谷字寺町2番1
住居表示 
価格21,500円/㎡
交通施設、距離桜水、1,700m
地積419㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7962372
北緯 140度4232344

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

桜水駅(地価相場 45,300円/㎡)笹谷駅(地価相場 45,300円/㎡)平野駅(地価相場 45,200円/㎡)上松川駅(地価相場 45,300円/㎡)医王寺前駅(地価相場 49,400円/㎡)岩代清水駅(地価相場 51,500円/㎡)