福島県福島市町庭坂字遠原三２番２(庭坂駅・笹木野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


18,100円

2012年01月01日に行った福島県福島市町庭坂字遠原三２番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,100円/㎡としました。

福島県福島市町庭坂字遠原三２番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番福島県福島市町庭坂字遠原三２番２
住居表示 
価格18,100円/㎡
交通施設、距離庭坂、900m
地積320㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況南西3.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7738668
北緯 140度3948355

参考：該当物件周辺マップ

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福島県福島市山口字町田１２２番２福島県福島市渡利字大久保１８番福島県福島市笹谷字中谷１６番１６福島県福島市笹谷字道場１６番３福島県福島市町庭坂字一本杉８番４５

参考：近隣駅の地価相場

庭坂駅(地価相場 30,500円/㎡)笹木野駅(地価相場 45,200円/㎡)