新潟県長岡市上桐字桐畑2066番外(桐原駅・小島谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


5,630円

2015年07月01日に行った新潟県長岡市上桐字桐畑2066番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,630円/㎡としました。

新潟県長岡市上桐字桐畑2066番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番新潟県長岡市上桐字桐畑2066番外
住居表示 
価格5,630円/㎡
交通施設、距離桐原、1,900m
地積630㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ県道に近い農家住宅地域
前面道路の状況西4.0m市区町村道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度5890991
北緯 138度7915231

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県三島郡和島村大字上桐字桐畑2084番2外2筆新潟県三島郡和島村大字島崎字浦反甫456番6外1筆

参考:近隣駅の地価相場

桐原駅(地価相場 12,450円/㎡)小島谷駅(地価相場 10,200円/㎡)