新潟県三島郡和島村大字上桐字桐畑2066番外(出雲崎駅・桐原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


6,400円

2005年07月01日に行った新潟県三島郡和島村大字上桐字桐畑2066番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を6,400円/㎡としました。

新潟県三島郡和島村大字上桐字桐畑2066番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番新潟県三島郡和島村大字上桐字桐畑2066番外
住居表示 
価格6,400円/㎡
交通施設、距離桐原、1,900m
地積456㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.0m市区町村道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度5890991
北緯 138度7915231

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県三島郡和島村大字島崎字浦反甫456番6外1筆新潟県長岡市小国町原字袋ノ原甲543番1

参考:近隣駅の地価相場

出雲崎駅(地価相場 19,200円/㎡)桐原駅(地価相場 12,450円/㎡)小木ノ城駅(地価相場 8,150円/㎡)小島谷駅(地価相場 10,200円/㎡)