滋賀県甲賀市甲賀町大原市場817番外(甲賀駅・油日駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


33,700円

2016年01月01日に行った滋賀県甲賀市甲賀町大原市場817番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,700円/㎡としました。

滋賀県甲賀市甲賀町大原市場817番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番滋賀県甲賀市甲賀町大原市場817番外
住居表示 
価格33,700円/㎡
交通施設、距離甲賀、150m
地積581㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層の店舗等が見られる県道沿いの商業地域
前面道路の状況南西14.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9004694
北緯 136度2120289

参考:該当物件周辺マップ

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滋賀県甲賀郡甲賀町大字鳥居野字中山谷121番15滋賀県甲賀市信楽町江田字小麦生597番外滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野字西川原1203番1滋賀県甲賀市甲賀町上野字供養前1289番3滋賀県甲賀市甲賀町大原市場字中野503番外滋賀県甲賀市甲賀町相模字小谷116番17滋賀県甲賀市甲賀町大原中字野代1072番6

参考:近隣駅の地価相場

甲賀駅(地価相場 14,200円/㎡)油日駅(地価相場 13,200円/㎡)寺庄駅(地価相場 19,600円/㎡)