578,000円
2011年07月01日に行った熊本県熊本市新市街4番5(熊本県熊本市中央区新市街4−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を578,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2011年07月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 熊本県熊本市新市街4番5 |
住居表示 | 新市街4−13 |
価格 | 578,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 熊本、2,200m |
地積 | 454㎡ |
形状 | (1.0:3.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)5F |
利用現況 | 店舗 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | |
前面道路の状況 | 南18.0m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
緯度・軽度 | 東経 32度79936218261719 北緯 130度70632934570312 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
熊本県飽託郡北部町和泉字浦畑653番6熊本県鹿本郡植木町広住字大道387番8熊本県鹿本郡植木町一木字西畑670番45熊本県鹿本郡植木町舞尾字石佛627番7熊本県熊本市清水町兎谷553番5熊本県鹿本郡植木町大字岩野字相田908番8熊本県鹿本郡植木町一木字山ノ本188番13熊本県鹿本郡植木町豊田字中原500番16熊本県鹿本郡植木町滴水字山ノ坊295番1熊本県鹿本郡植木町滴水字町裏17番1熊本県鹿本郡植木町山本字襟迫898番1外熊本県熊本市春日3丁目75番1熊本県熊本市城山大塘町字深田407番1熊本県熊本市八島2丁目813番3外熊本県下益城郡富合町杉島字南江928番熊本県下益城郡富合町杉島字北崎1546番1外熊本県下益城郡富合町新字園田581番3熊本県下益城郡富合町小岩瀬字川原田33番1外熊本県下益城郡城南町下宮地字居屋敷570番4熊本県下益城郡城南町藤山字宮下443番1外熊本県下益城郡城南町隈庄字居屋敷471番2熊本県下益城郡富合町古閑字四反田956番1外熊本県下益城郡城南町宮地字前無田526番20熊本県下益城郡城南町大字東阿高字ハツ尾1610番41外熊本県下益城郡城南町隈庄字達中免326番4熊本県下益城郡城南町舞原字西274番36熊本県下益城郡城南町隈庄字居屋敷600番熊本県下益城郡城南町今吉野字丸山331番1外熊本県下益城郡富合町大字杉島字鳥場130番熊本県下益城郡富合町大字榎津字琵琶崎1234番2熊本県下益城郡富合町志々水字西田614番3熊本県下益城郡富合町大字釈迦堂字下廻淵422番熊本県下益城郡富合町大字榎津字琵琶崎1234番2熊本県下益城郡富合町大字志々水字西田614番3熊本県下益城郡富合町大字釈迦堂字下廻渕422番熊本県下益城郡富合町古閑字四反田956番1外熊本県下益城郡富合町南田尻字馬場口773番外熊本県熊本市健軍町字新土井2114番33熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下438番6熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷3441番13熊本県熊本市東区江津2丁目279番外熊本県熊本市東区画図町大字所島字大工免333番熊本県熊本市東区戸島4丁目3819番17外熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下438番6熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷3441番13熊本県熊本市下通1丁目4番17熊本県熊本市花畑町10番10熊本県熊本市細工町2丁目39番熊本県熊本市花畑町10番31熊本県熊本市下通1丁目3番3熊本県熊本市山崎町4番外熊本県熊本市手取本町4番1外熊本県熊本市安政町2番14熊本県熊本市下通1丁目2番8熊本県熊本市下通1丁目7番24熊本県熊本市中央区花畑町10番31熊本県熊本市中央区下通1丁目3番3熊本県熊本市中央区新市街4番5熊本県熊本市中央区山崎町4番外熊本県熊本市中央区安政町2番14熊本県熊本市中央区下通1丁目2番8熊本県熊本市中央区下通1丁目7番24熊本県熊本市中央区下通1丁目3番3熊本県熊本市中央区下通1丁目12番23熊本県熊本市中央区花畑町12番6外熊本県熊本市中央区中央街4番30