東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外(富士見台駅・中村橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
355,000円
2012年01月01日に行った東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外(東京都練馬区貫井２−１６−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を355,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外 |
| 住居表示 | 貫井２−１６−１３ |
| 価格 | 355,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 富士見台、370m |
| 地積 | 374㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | マンション、店舗、倉庫等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 北西8.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度73677444458008 北緯 139度6289520263672 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都中野区上鷺宮２丁目３４３番３４東京都中野区上鷺宮３丁目２８９番８東京都中野区上鷺宮２丁目３７１番２１東京都練馬区貫井４丁目６９４番９東京都練馬区高松４丁目４２３７番２東京都練馬区上石神井１丁目１１４番３０外東京都練馬区南田中４丁目４１２番２東京都練馬区富士見台２丁目２２６番１１東京都練馬区中村北４丁目８番１４東京都練馬区石神井台２丁目１８４３番２２東京都練馬区貫井２丁目９２７番７東京都練馬区富士見台３丁目７６９番８東京都練馬区石神井台五丁目１２２５番３０東京都練馬区富士見台二丁目６５番２東京都練馬区貫井三丁目４１４番１８東京都練馬区春日町三丁目２０１３番１２東京都練馬区関町北二丁目甲６０８番２東京都練馬区田柄二丁目５９９６番２外１筆