大阪府枚方市藤阪北町1752番15(長尾駅・藤阪駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


115,000円

2015年07月01日に行った大阪府枚方市藤阪北町1752番15(大阪府枚方市藤阪北町19−20)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を115,000円/㎡としました。

大阪府枚方市藤阪北町1752番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府枚方市藤阪北町1752番15
住居表示藤阪北町19−20
価格115,000円/㎡
交通施設、距離JR長尾、1,100m
地積202㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況南6.1m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8230489
北緯 135度7036143

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

長尾駅(地価相場 139,500円/㎡)藤阪駅(地価相場 105,500円/㎡)松井山手駅(地価相場 146,000円/㎡)津田駅(地価相場 113,500円/㎡)