大阪府枚方市伊加賀西町162番70(藤阪駅・津田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


124,000円

2016年01月01日に行った大阪府枚方市伊加賀西町162番70(大阪府枚方市伊加賀西町82−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を124,000円/㎡としました。

大阪府枚方市伊加賀西町162番70の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府枚方市伊加賀西町162番70
住居表示伊加賀西町82−4
価格124,000円/㎡
交通施設、距離枚方公園、1,300m
地積143㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東5.7m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度80970764160156
北緯 135度71270751953125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

藤阪駅(地価相場 105,500円/㎡)津田駅(地価相場 113,500円/㎡)長尾駅(地価相場 139,500円/㎡)松井山手駅(地価相場 146,000円/㎡)