新潟県栃尾市栄町２丁目９番３の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
39,600円
2005年07月01日に行った新潟県栃尾市栄町２丁目９番３(新潟県長岡市栄町２−６−３６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 新潟県栃尾市栄町２丁目９番３ |
| 住居表示 | 栄町２−６−３６ |
| 価格 | 39,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 見附、14,500m |
| 地積 | 181㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東13.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 内水面扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度482269287109375 北緯 138度99266052246094 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
新潟県栃尾市大字栃尾町字松葉丙１９１番１９新潟県栃尾市大字栃尾町字谷内甲１０７番１ほか１筆新潟県長岡市関原町字北原２丁目１５１番１埼玉県川口市芝５丁目１０４９番１新潟県栃尾市新栄町２丁目８番２外１筆新潟県栃尾市原町３丁目１０１４番１新潟県長岡市土合４丁目５２５番１８新潟県長岡市宮関４丁目５番２６新潟県長岡市関原町１丁目字稲葉１００９番１新潟県長岡市島崎字浦反甫４５６番６外