鳥取県八頭郡船岡町大字船岡字丸山691番4(因幡船岡駅・八頭高校前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


29,200円

2005年01月01日に行った鳥取県八頭郡船岡町大字船岡字丸山691番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,200円/㎡としました。

鳥取県八頭郡船岡町大字船岡字丸山691番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番鳥取県八頭郡船岡町大字船岡字丸山691番4
住居表示 
価格29,200円/㎡
交通施設、距離因幡船岡、1,100m
地積275㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
前面道路の状況北6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生植林地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度3901492
北緯 134度2417745

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

因幡船岡駅(地価相場 29,500円/㎡)八頭高校前駅(地価相場 29,500円/㎡)河原駅(地価相場 19,100円/㎡)隼駅(地価相場 24,950円/㎡)郡家駅(地価相場 29,500円/㎡)国英駅(地価相場 18,500円/㎡)