福島県白河市東下野出島字宮川80番1外(白河駅・新白河駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


5,400円

2015年07月01日に行った福島県白河市東下野出島字宮川80番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,400円/㎡としました。

福島県白河市東下野出島字宮川80番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県白河市東下野出島字宮川80番1外
住居表示 
価格5,400円/㎡
交通施設、距離白河、16,500m
地積953㎡
形状不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅の中に小売店舗等が見られる県道沿いの住宅地域
前面道路の状況南10.5m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度126362
北緯 140度2109427

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

白河駅(地価相場 40,800円/㎡)新白河駅(地価相場 36,350円/㎡)