山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
14,500円
2015年07月01日に行った山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 14,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 甲斐住吉、5,600m |
| 地積 | 12,072㎡ |
| 形状 | 台形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東5.7m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 北東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,畑 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5927368 北緯 138度5761205 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県甲府市上条新居町３００番ほか１０９筆山梨県甲府市中央１丁目３４１番ほか１筆山梨県東八代郡中道町下向山金沢４０８６番１山梨県東八代郡中道町下曽根大正３８９番１山梨県東八代郡中道町下曽根花立２７５７番１外山梨県東八代郡中道町下曽根居屋敷１６８番山梨県東八代郡中道町上曽根城ノ越２２４８番山梨県甲府市飯田２丁目１０７８番６山梨県甲府市千塚５丁目２９１８番１２山梨県甲府市大津町字村添１４１６番３山梨県甲府市大津町字村添１４１６番３