石川県河北郡宇ノ気町字宇野気ト５３番６(宇野気駅・能瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年07月01日地価公示)
46,000円
2003年07月01日に行った石川県河北郡宇ノ気町字宇野気ト５３番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2003年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県河北郡宇ノ気町字宇野気ト５３番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 46,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 宇野気、770m |
| 地積 | 228㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7166209 北緯 136度7022802 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
石川県河北郡宇ノ気町字内日角３丁目６番石川県河北郡高松町字高松オ２４番２外石川県河北郡七塚町字白尾ハ６番１石川県河北郡宇ノ気町字内日角３丁目６６番石川県河北郡宇ノ気町字宇野気リ２１２番３外石川県河北郡宇ノ気町字大崎東３９番１外石川県河北郡七塚町字白尾ハ２９番１石川県河北郡七塚町字浜北イ１５番５外石川県河北郡七塚町字浜北イ４５番３外石川県河北郡宇ノ気町字森ヲ１８９番５石川県かほく市宇野気リ２１２番３外石川県かほく市内日角３丁目６６番石川県かほく市白尾ハ６番１石川県かほく市宇野気ニ１３１番１石川県かほく市高松キ４７番３１石川県かほく市松浜ロ２８番