山梨県中巨摩郡竜王町竜王字四ツ石644番20(竜王駅・塩崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


85,000円

1996年01月01日に行った山梨県中巨摩郡竜王町竜王字四ツ石644番20の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を85,000円/㎡としました。

山梨県中巨摩郡竜王町竜王字四ツ石644番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番山梨県中巨摩郡竜王町竜王字四ツ石644番20
住居表示 
価格85,000円/㎡
交通施設、距離竜王、1,500m
地積322㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が多く見られる住宅地域
前面道路の状況北東5.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6745271
北緯 138度5056802

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

竜王駅(地価相場 45,600円/㎡)塩崎駅(地価相場 42,850円/㎡)