滋賀県湖南市北山台4丁目15番12(石部駅・甲西駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


49,700円

2015年07月01日に行った滋賀県湖南市北山台4丁目15番12の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,700円/㎡としました。

滋賀県湖南市北山台4丁目15番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番滋賀県湖南市北山台4丁目15番12
住居表示 
価格49,700円/㎡
交通施設、距離JR石部、3,300m
地積240㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況北7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0302389
北緯 136度0649444

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

滋賀県甲賀郡石部町大字西寺字向ノ尾707、708番山梨県中巨摩郡甲西町江原字西山伏塚1548番7外滋賀県甲賀郡甲西町大字菩提寺字竜王山2093番365滋賀県甲賀郡甲西町大字菩提寺字竜王山2093番365滋賀県湖南市菩提寺字龍王山2093番365滋賀県湖南市石部口1丁目982番5滋賀県湖南市石部口1丁目982番5

参考:近隣駅の地価相場

石部駅(地価相場 44,950円/㎡)甲西駅(地価相場 49,200円/㎡)