群馬県勢多郡北橘村大字真壁字味噌野516番46(渋川駅・八木原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


34,200円

2006年01月01日に行った群馬県勢多郡北橘村大字真壁字味噌野516番46の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,200円/㎡としました。

群馬県勢多郡北橘村大字真壁字味噌野516番46の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番群馬県勢多郡北橘村大字真壁字味噌野516番46
住居表示 
価格34,200円/㎡
交通施設、距離八木原、4,500m
地積196㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況西5.6m村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4894706
北緯 139度0004482

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県渋川市石原字熊野205番10外群馬県勢多郡北橘村大字下箱田字下篠536番7群馬県勢多郡北橘村大字真壁字前中969番2外群馬県北群馬郡伊香保町大字伊香保字甲ノ外野369番15群馬県北群馬郡伊香保町大字伊香保字乙五輪平529番34群馬県北群馬郡伊香保町大字伊香保字丙梨木544番41外群馬県勢多郡赤城村大字滝沢字前峰304番1群馬県勢多郡赤城村大字長井小川田字田中1258番3外群馬県北群馬郡伊香保町大字伊香保字一ツ穴234番5群馬県北群馬郡伊香保町大字伊香保字甲ノ外野353番13外群馬県北群馬郡伊香保町大字伊香保字赤土131番16群馬県勢多郡北橘村大字八崎字大宮西874番2外群馬県勢多郡北橘村大字真壁字上前原1829番群馬県勢多郡北橘村大字上箱田字西小玉22番2群馬県勢多郡北橘村大字小室字高田1051番5

参考:近隣駅の地価相場

渋川駅(地価相場 46,900円/㎡)八木原駅(地価相場 35,500円/㎡)