岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外(日本ライン今渡駅・可児川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
40,300円
2015年07月01日に行った岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 40,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 日本ライン今渡、1,200m |
| 地積 | 1,082㎡ |
| 形状 | 不整形(2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 沿道型店舗が集まる幹線街路沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東25.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4226254 北緯 137度0318467 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岐阜県可児市土田字往還北２５４８番３１２岐阜県可児市今渡字後路田３００番の２外岐阜県可児市清水ヶ丘４丁目６７番岐阜県可児市土田字宿２２１５番１７岐阜県可児市下恵土字広瀬５８６８番１