岐阜県可児市長坂6丁目213番(西可児駅・善師野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


32,800円

2015年07月01日に行った岐阜県可児市長坂6丁目213番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,800円/㎡としました。

岐阜県可児市長坂6丁目213番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岐阜県可児市長坂6丁目213番
住居表示 
価格32,800円/㎡
交通施設、距離西可児、2,100m
地積259㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い住宅団地(長坂団地)
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3886368
北緯 137度0048666

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県可児市若葉台4丁目152番岐阜県可児市東帷子字前田筋1424番外

参考:近隣駅の地価相場

西可児駅(地価相場 32,000円/㎡)善師野駅(地価相場 64,100円/㎡)可児川駅(地価相場 40,100円/㎡)