茨城県つくば市東光台５丁目２番３外(研究学園駅・つくば駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
23,600円
2015年07月01日に行った茨城県つくば市東光台５丁目２番３外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県つくば市東光台５丁目２番３外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 23,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 研究学園、2,000m |
| 地積 | 34,441㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6FB1 |
| 利用現況 | 研究所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の研究・実験施設が建ち並ぶ工業団地 |
| 前面道路の状況 | 西22.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 南側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0834857 北緯 140度0766423 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
茨城県つくば市東光台１丁目１５番７茨城県つくば市大字吉沼字新地１１２５番１内茨城県つくば市谷田部字七軒町６９１３番２茨城県つくば市大字北条字仲町裏１８９番２茨城県つくば市大字大曽根字宿西２９９９番１茨城県つくば市大字西大橋字辻向７１番茨城県つくば市松代４丁目６番２３茨城県つくば市東２丁目２番６茨城県つくば市大字北条字中台１３７２番１茨城県つくば市梅園２丁目１８番１９茨城県つくば市東新井２４番３外茨城県つくば市西大橋字辻向７１番