茨城県つくば市真瀬字戸崎1116番(みどりの駅・万博記念公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


16,900円

2012年01月01日に行った茨城県つくば市真瀬字戸崎1116番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,900円/㎡としました。

茨城県つくば市真瀬字戸崎1116番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番茨城県つくば市真瀬字戸崎1116番
住居表示 
価格16,900円/㎡
交通施設、距離みどりの、1,900m
地積1,337㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模農家住宅が多く見られる住宅地域
前面道路の状況北東7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0425005
北緯 140度034611

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県筑波郡谷和原村古川字前田耕地330番2茨城県つくばみらい市台字台坪14番1茨城県つくばみらい市谷井田字南耕地2233番12茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向2505番1

参考:近隣駅の地価相場

みどりの駅(地価相場 19,200円/㎡)万博記念公園駅(地価相場 23,700円/㎡)