富山県富山市八尾町字東町２２２７番１(越中八尾駅・東八尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
42,300円
2015年07月01日に行った富山県富山市八尾町字東町２２２７番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 富山県富山市八尾町字東町２２２７番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 42,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 越中八尾、2,000m |
| 地積 | 157㎡ |
| 形状 | (1.0:4.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東8.2m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度5768901 北緯 137度1350014 |
参考：該当物件周辺マップ
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富山県富山市二口町字山倉割２３３番１富山県富山市相生町３番２２外富山県婦負郡八尾町梅苑町字２丁目２８番富山県富山市森住町１３２０番２３