富山県富山市下大久保字十一番割2219番49(東八尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,800円

2015年07月01日に行った富山県富山市下大久保字十一番割2219番49の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,800円/㎡としました。

富山県富山市下大久保字十一番割2219番49の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番富山県富山市下大久保字十一番割2219番49
住居表示 
価格20,800円/㎡
交通施設、距離笹津、4,900m
地積175㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度6092457
北緯 137度2076748

参考:該当物件周辺マップ

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富山県富山市磯部町2丁目2番5ほか1筆富山県上新川郡大沢野町下大久保字四番割1535番9外富山県上新川郡大沢野町下大久保字十一番割2219番49富山県上新川郡大沢野町下大久保字十番割2423番8富山県富山市四ツ葉町字三番道ノ口割17番1外富山県富山市下大久保字十番割2423番8富山県富山市下大久保字十番割2423番8

参考:近隣駅の地価相場

東八尾駅(地価相場 23,100円/㎡)