愛知県一宮市蓮池字郷中４２４番７外(萩原駅・二子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
40,900円
2012年01月01日に行った愛知県一宮市蓮池字郷中４２４番７外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,900円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県一宮市蓮池字郷中４２４番７外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 40,900円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 萩原、2,600m |
| 地積 | 218㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅、一般住宅が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2916465 北緯 136度7405814 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県尾西市大字起字東茜屋９６番愛知県尾西市起字用水添３０番愛知県尾西市開明字西池田３９番２ほか１筆愛知県尾西市冨田字東浦１６５番３愛知県尾西市明地字東下城１０５番１外愛知県尾西市起字堤町４４番外愛知県尾西市西五城字上切８番３愛知県尾西市玉野字中山５５６番１愛知県一宮市大字南小渕字吹揚７４番愛知県尾西市起字西生出１番３愛知県尾西市三條字西蛭子２８番１愛知県尾西市三条字大平４１番７愛知県一宮市富士一丁目１５番１５愛知県一宮市祐久字北野黒１２１番１愛知県一宮市三条字大平４１番７愛知県一宮市西五城字上切８番３愛知県一宮市明地字東下城１０５番１外愛知県一宮市三条字大平４１番７愛知県一宮市冨田字東浦１６５番３愛知県一宮市西五城字上切８番３愛知県一宮市蓮池字郷中４２４番７外愛知県一宮市祐久字北野黒１２１番１