秋田県南秋田郡昭和町大久保字片田千刈田４２８番６(大久保駅・出戸浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
20,400円
2005年01月01日に行った秋田県南秋田郡昭和町大久保字片田千刈田４２８番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 秋田県南秋田郡昭和町大久保字片田千刈田４２８番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 20,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大久保、1,600m |
| 地積 | 579㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東8.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度8668401 北緯 140度0517023 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
秋田県南秋田郡昭和町大久保字堤の上９１番２６秋田県潟上市昭和大久保字北野大崎道添２７番４秋田県潟上市昭和大久保山神２２番秋田県潟上市昭和豊川竜毛字斎藤田１番３秋田県潟上市昭和大久保字堤ノ上１２番２秋田県潟上市飯田川下虻川字井戸沢４番２秋田県潟上市天王字北野３２２番１９１秋田県潟上市昭和大久保字堤ノ上９１番６９