福岡県糟屋郡久山町大字山田字大城戸1656番(香椎神宮駅・舞松原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


38,100円

2015年07月01日に行った福岡県糟屋郡久山町大字山田字大城戸1656番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,100円/㎡としました。

福岡県糟屋郡久山町大字山田字大城戸1656番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県糟屋郡久山町大字山田字大城戸1656番
住居表示 
価格38,100円/㎡
交通施設、距離土井、3,500m
地積544㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度661582
北緯 130度4894206

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県福岡市東区唐原3丁目826番30福岡県粕屋郡久山町大字山田字下夕673番1ほか1筆福岡県粕屋郡久山町大字山田字石切399番99福岡県粕屋郡久山町大字山田字大城戸1658番1外福岡県粕屋郡久山町大字猪野字西1251番1福岡県粕屋郡久山町大字山田字石切393番71ほか1筆福岡県粕屋郡久山町大字山田字石切399番412福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切393番71ほか1筆

参考:近隣駅の地価相場

香椎神宮駅(地価相場 83,700円/㎡)舞松原駅(地価相場 83,700円/㎡)土井駅(地価相場 64,900円/㎡)